澳洲擬規(guī)定外國(guó)人購(gòu)房須先申請(qǐng)

據(jù)澳大利亞《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，外國(guó)買家最終可能要支付數(shù)萬(wàn)澳元的申請(qǐng)費(fèi)，因?yàn)樗麄兺獏⒓佣鄨?chǎng)拍賣會(huì)，才能買到心儀的澳洲住宅。

根據(jù)擬議的外國(guó)投資規(guī)定變化，當(dāng)局將向外籍房產(chǎn)買主收取新費(fèi)用，以幫助資助更加廣泛的打擊非法購(gòu)置住宅行為。

擬議的新規(guī)定要求海外買家每次考慮購(gòu)買一棟房屋時(shí)都要申請(qǐng)批準(zhǔn)，也就是說(shuō)，賣家甚至需要在競(jìng)拍前獲得批準(zhǔn)，否則他們的出價(jià)將是無(wú)效的。

“就像所有買家一樣，海外買家可能需要申請(qǐng)兩次，三次，五次甚至更多次，才能夠成功地完成一筆交易?！币环康禺a(chǎn)網(wǎng)站聯(lián)合執(zhí)行長(zhǎng)泰勒(Andrew Taylor)和亨利(Simon Henry)在提交給財(cái)政部的意見書中提出。

“這意味著，對(duì)于那些不成功的交易，他們也得為那些最終被其他人買走的房子支付申請(qǐng)費(fèi)?！?/p>

財(cái)政部本身也在新制度的方案書中確定了多重申請(qǐng)費(fèi)的問題。意見書的提交已于20日截止。

財(cái)政部文件指出，一些申請(qǐng)人或許可以同時(shí)獲得多次批準(zhǔn)，以便他們?cè)谝粋€(gè)周末期間參加多場(chǎng)競(jìng)拍。

“政府將設(shè)法把對(duì)這些申請(qǐng)人的影響降至最小程度?！?/p>

根據(jù)擬議變化，外國(guó)投資者購(gòu)買100萬(wàn)澳元以下的物業(yè)須繳納5000澳元申請(qǐng)費(fèi);購(gòu)買100萬(wàn)澳元以上物業(yè)，須繳納1萬(wàn)元申請(qǐng)費(fèi)，房?jī)r(jià)每高出100萬(wàn)澳元，須多繳1萬(wàn)。